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Casa para Venda

Cód: 3360

Area

308m²
308m²

Quartos

6 quartos
sem suite

Vagas

3 vagas

banheiro

5 banheiro

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade de Investimento Imobiliário!
Prédio Misto com Alto Potencial de Renda - Próximo ao Metrô Planalto!

Invista em um imóvel estratégico com retorno mensal estimado de 0,8%, localizado em uma região privilegiada ! Este prédio oferece uma combinação perfeita para investidores que buscam segurança e rentabilidade:

4 Apartamentos Residenciais: Ideais para locação, com demanda constante na região devido à proximidade de comércios, serviços e transporte público.
1 Salão Comercial Amplo: Perfeito para diversos tipos de negócios, aproveitando o movimento da região e a facilidade de acesso.
Localização Estratégica:

Proximidade Imediata de Avenidas de Grande Fluxo: Garante visibilidade e fácil acesso para o salão comercial e conveniência para os moradores dos apartamentos.
Fácil Acesso a Comércios e Serviços: Supermercados, farmácias, escolas e uma variedade de lojas a poucos minutos de distância, tornando a região altamente desejável para moradia e negócios.
Ao Lado da Estação O Planalto do Metrô: Um diferencial crucial que atrai inquilinos e clientes, facilitando o deslocamento para toda a cidade.
Rentabilidade Atraente:

Retorno Mensal Estimado de 0,8%: Uma excelente taxa de retorno sobre o investimento, proporcionando uma renda passiva consistente.
Este imóvel representa uma oportunidade única para:

Investidores experientes que buscam diversificar sua carteira com um imóvel de alta rentabilidade.
Novos investidores que desejam ingressar no mercado imobiliário com um ativo seguro e promissor.
Não perca esta chance de investir em um imóvel com potencial de valorização e renda garantida!

Características do imóvel

Corretor(a): Anderson Agnello

Valor à venda
R$ 800.000,00

Valor Aproximado do Financiamento R$ 6.272,00/ Mês

Simular na Caixa

IPTU:

R$ ,00/mês

Valor Aproximado de ITBI

R$ 24.000,00

Valor Aproximado do Registro

R$ 8.000,00

Garantia Locatícias

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Endereço

Avenida Rio das Pedras,1263
Jd. Aricanduva - São Paulo / SP

Telefone

(11) 3564-4270 / (11) 3564-4271

E-mail

contato@jocasaimoveis.com.br

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Creci: 30841-J

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